白色建築物是位於大發(fā)基地中即將完工的梵達海洋股份有限公司(生產(chǎn)遊艇零件)2018年上半年可望正式投產(chǎn)營運(圖:合發(fā)公司) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
白色建築物是位於大發(fā)基地中即將完工的梵達海洋股份有限公司(生產(chǎn)遊艇零件)2018年上半年可望正式投產(chǎn)營運(圖:合發(fā)公司)
新聞摘要
  • 白色建築物是位於大發(fā)基地中即將完工的梵達海洋股份有限公司(生產(chǎn)遊艇零件)2018年上半年可望正式投產(chǎn)營運
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】高雄「和發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)」截至2017年11月底為止,銷售率已經(jīng)突破5成,目前購地2年內(nèi)完成使用退還2%的優(yōu)惠措施,將於2017年12月底截止,同時受物價波動及薪資成長等影響,2018年1月起平均出售價格可能微幅上揚,合發(fā)公司表示,有意購地設廠,把握優(yōu)惠取消、可能漲價前的最後機會。
 
合發(fā)公司總經(jīng)理張俊良表示,受外銷訂單「連15紅」影響,和發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)銷售熱度大增,11月底為止,購地廠商已經(jīng)達42家,出售面積52.8%,同時更有不少指標性大廠正加緊評估中,同時2018年上半年可望有廠商正式投產(chǎn)營運。
 
和發(fā)園區(qū)採取同步建廠模式,購地廠商與公共設施同步興建,為彌補購地廠商建廠過程中,所忍受公共建設未完成之不便,同時,鼓勵廠商加速建廠營運,目前採取土地點交後2年內(nèi)完成使用並繳清尾款者給予2%購地優(yōu)惠。
 
由於開發(fā)2年以來,公共設施加緊趕工,2018年中將陸續(xù)完工,2%的購地優(yōu)惠,將至2017年12月底為止,2018年1月起,購地優(yōu)惠將取消,同時,由於軍公教調(diào)薪3%,政府也希望各企業(yè)跟進,加上物價波動,使得開發(fā)成本可能將微幅反映上調(diào),屆時平均單價可能會適度反應成本,目前正詳細精算中。
 
合發(fā)公司表示,無論平均銷售單價是否上調(diào),2%的購地優(yōu)惠2018年1月起勢將取消,目前15%現(xiàn)金即可進駐的購地方案,仍將持續(xù)實施,廠商應把握12月優(yōu)惠取消前的最後機會,以免向隅。